Nếu như trước kia đèn chùm là lựa chọn duy nhất dùng để trang trí trần trong thiết kế nội thất và hoàn thiện nhà, thì giờ đây quạt trần cánh gỗ đang là giải pháp mới được ưa chuộng bởi sự hữu dụng với công năng làm mát, tiết kiệm không gian mà vẫn đảm bảo tính năng thẩm mỹ cao. Xem tiếp
Ngoài những chi phí thiết yếu khi xây dựng nhà ở như vật liệu xây dựng, nhân công, nội thất, điện nước… thì khoản chi phí được nhiều chủ nhà quan tâm đó là các loại thuế phí liên quan, hay còn gọi chung là thuế xây dựng.
Vậy các loại thuế xây dựng cơ bản nhà ở tư nhân gồm những gì, mời bạn cùng tìm hiểu các quy định của nhà nước về thuế trong hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân, nhà riêng lẻ.
Một số trường hợp khi mua đất đang trong thời gian cấp sổ đỏ hoặc đã có sổ nhưng đang chờ cấp giấy phép xây dựng, đôi khi để theo kịp tiến độ và đúng với năm xem tuổi làm nhà, mà nhiều chủ nhà đã tiến hành thi công trước khi có giấy phép.
Trong quá trình tìm nhà thầu xây nhà trọn gói, luôn có những nơi báo giá thấp hơn so với mặt bằng, hoặc do mong muốn của chủ nhà muốn có mức giá rẻ, nhiều đơn vị thi công sẵn sàng chấp nhận mức giá mà gia chủ đưa ra.
Câu hỏi đặt ra là liệu xây nhà trọn gói giá rẻ có khả thi và có cách nào tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng hay không, mời bạn cùng tìm hiểu qua một số ý kiến của chính các nhà thầu trong ngành:
Tự xây nhà hay thuê xây nhà trọn gói ? – Đây là băn khoăn của nhiều gia đình khi chuẩn bị bắt tay vào xây dựng nhà mới.
Nguyên nhân của việc này xuất phát từ tâm lý muốn tự mình quán xuyến việc thi công vì xây nhà là một công việc lớn nên chủ nhà không yên tâm giao toàn bộ cho người khác.
Xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian, công sức, kiểm soát chi phí… nhưng hiện nay không phải đơn vị nào cũng đủ uy tín và trách nhiệm khi làm việc dẫn tới tâm lý không tin tưởng khi thuê đơn vị để “khoán trắng”.
Mỗi gia đình thường chuẩn bị một số tiền xây nhà nhất định, tất nhiên ai cũng muốn với khoản chi phí đó xây được căn nhà tốt nhất trong khả năng cho phép. Nhưng vấn đề thường gặp phải là những khoản phát sinh không nằm trong dự tính dẫn tới thiếu hụt tiền khi đi vào hoàn thiện hay mua sắm đồ dùng.
Vậy chi phí xây nhà hết bao nhiêu và cách tính ước lượng như thế nào ? – Đây là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi tìm hiểu về kinh nghiệm xây nhà. Theo lý thuyết thì cách dự trù chi tiết nhất đó là bóc tách các công đoạn, thống kê vật tư, giá nhân công… tuy nhiên khá mất thời gian và cần có chuyên môn.
Xem tiếp
1. Diện tích sơn trong nhà
Diện tích sơn trong nhà = (Diện tích mặt sàn x số tầng ) x hệ số sơn trong nhà:
Trong đó:
– Hệ số sơn trong nhà nằm trong khoảng 3 đến 4.5
– Nếu nhà khung nhiều phòng ít cửa sổ: Hệ số 4.5
– Nếu nhà khung nhiều phòng cửa trung bình: Hệ số 4
