Ngoài những chi phí thiết yếu khi xây dựng nhà ở như vật liệu xây dựng, nhân công, nội thất, điện nước… thì khoản chi phí được nhiều chủ nhà quan tâm đó là các loại thuế phí liên quan, hay còn gọi chung là thuế xây dựng.
Vậy các loại thuế xây dựng cơ bản nhà ở tư nhân gồm những gì, mời bạn cùng tìm hiểu các quy định của nhà nước về thuế trong hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân, nhà riêng lẻ.
Một số trường hợp khi mua đất đang trong thời gian cấp sổ đỏ hoặc đã có sổ nhưng đang chờ cấp giấy phép xây dựng, đôi khi để theo kịp tiến độ và đúng với năm xem tuổi làm nhà, mà nhiều chủ nhà đã tiến hành thi công trước khi có giấy phép.
Trong quá trình tìm nhà thầu xây nhà trọn gói, luôn có những nơi báo giá thấp hơn so với mặt bằng, hoặc do mong muốn của chủ nhà muốn có mức giá rẻ, nhiều đơn vị thi công sẵn sàng chấp nhận mức giá mà gia chủ đưa ra.
Câu hỏi đặt ra là liệu xây nhà trọn gói giá rẻ có khả thi và có cách nào tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng hay không, mời bạn cùng tìm hiểu qua một số ý kiến của chính các nhà thầu trong ngành:
Chọn mua vật liệu:
Chọn những loại vật liệu tốt, đảm bảo, tất nhiên ko quá túi tiền. Nhiều gia đình quá chú trọng đầu tư vào phần hoàn thiện, nội thất. Chất lượng gạch, đá hồ vữa mới là yếu tố quyết định sự vững chắc, chống thấm nứt, v.v…
Nên chọn mua vật liệu ở những nguồn tin tưởng, có người bảo lãnh, nguồn gốc rõ ràng. Cùng một loại gạch, thép hình dạng gần như nhau nhưng chất lượng có đến 4,5… loại. Gia chủ phải nắm được để mua đúng loại mình cần.
Xem tiếp
Khi lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho gia đình, cần phải chú ý đến những sai lầm cơ bản sau. Tuy đây chỉ là những sai lầm rất nhỏ nhưng nếu không để ý, sau này rẽ rất phiền phức khi sử dụng. Hơn nữa, những sai lầm cơ bản này còn có thể khiến cho mùi hôi, thối của chất thải không thoát được hoặc bốc mùi ngược lại, gây khó chịu cho sinh hoạt gia đình. Xem tiếp
1. Chọn mua đất làm nhà:
Chọn mua đất là việc đầu tiên cần phải làm khi chuẩn bị làm nhà. Khi lựa chọn mua đất bạn cần lưu ý các điểm sau:
+ Pháp lý: bạn chỉ mua đất khi biết chắc rằng mảnh đất có đầy đủ pháp lý (sổ đỏ, thổ cư v.v…) Nhiều trường hợp thông tin trên sổ đỏ bị xóa hay chỉnh sửa trước khi photo. Để tránh việc này, khi liên hệ mua đất bạn cần xin 1 bản photo sổ đỏ (hoặc giấy tờ khác liên quan) rồi mang đến quận để nhờ bộ phận chuyên trách kiểm tra. Ngoài ra, bạn nên đến các sàn giao dịch bất động sản để mua đất vì tại đây bạn sẽ không lo bị lừa. (Lưu ý: sàn giao dịch bất động sản không phải là các trung tâm môi giới bất động sản tự phát) Xem tiếp
